在德国留学找房子的时候，学生要注意的一点是中介费用。德国中介费用的计算是根据租金的百分比来决定的，通常为公寓租金的两个月。这意味着如果你选择一个月的公寓租金为500欧元，那么中介会收取1000欧元的中介费。
然而，在德国留学生找房子中，中介费用的具体计算方法也有所不同。以下是一个详细的解释：
中介费用
在德国，中介费是租客和经纪人之间协商的事情。通常，中介费被设定为租金的百分比。德国的中介费用通常为公寓租金的两个月，但有时也可以更高。
保证金
租户需要向房东或经纪人支付一个保证金。保证金通常是租金的三个月份。在租赁结束时，如果没有任何损坏或欠款，房东必须把保证金全部退还。
其他费用
除了中介费和保证金之外，还有其他费用需要付款，例如：
水电费：每个月租户需要支付水电费，费用通常基于水和电的使用量计算。
燃气费：如果公寓有燃气供应，应该向房东支付燃气费。
网络费：如果租户需要网络连接，可能需要向房东支付网络费。
生活在德国可能会比你想象的要昂贵，而房租和其他费用可能会是你最大的开销之一。在签署租赁合同之前，确保你理解所有费用并准备好支付。
特别要注意：
- 签字后要立即付款。无需等到你搬进公寓后再付。
- 要求接收现金或网上转账。但优先使用银行转账，避免现金交易。
- 日常维护应该由房东负责，但无法保证。
- 如果你相信整个中介费用已经被支付完结，确保经纪人签字确认，以免发生不必要的麻烦。
