澳洲是一个受到众多留学生欢迎的国家，拥有优质的教育和高福利的生活环境。然而，学费高昂是留学生最大的财务压力之一。因此，一些留学生开始考虑通过购买房产来减轻经济负担，希望实现省学费的目的。
首先，我们来看看澳洲留学的学费和生活费用之间的关系。根据澳洲政府网站的官方数据，截至2021年，国际学生报读本科学位的学费平均为32000澳元，硕士学位的学费平均为36000澳元，博士学位的学费平均为42000澳元，且这只是学费的一部分。另外，学生还需要支付生活费用、住宿费、教材费、健康保险费等。
其次，对于购房来说，首先要考虑的是付款方式。通常，留学生很难同时拥有足够的现金以及稳定的收入证明来完成房屋贷款。将整个房款一次性付清也不是所有留学生都能做得到的。因此，很多留学生选择结合家人的帮助和自身的存款进行购买，或者选择购买部分房产。
其次，购房的区域也很重要。澳洲不同地区的房价和租金相差巨大。比如，悉尼和墨尔本等大城市的房价很高，而阿德莱德和布里斯班等城市的房价较低。详细分析所在区域的房地产市场，及时了解当地的购房政策和有关税务等，能够有效地控制风险并减轻经济负担。
然后，如果留学生购买的房产需要出租，净收益就需要减去租金管理和维修费用。同时，出租房产也需要留意有关的税收规定。
综上所述，虽然购房对于留学生来说可以是一个投资或者居住的选择，但是要想通过购房来省学费并不现实。首先，澳洲高昂的学费和生活费用将会消耗大部分资金。此外，购房需要稳定的收入、稳定的工作、足够的现金以及良好的信用记录，这对留学生来说是一个难题。最重要的是，购房本身并不是一项简单的工作，需要留学生理解法律手续和区域规定，以免增加额外的经济负担。因此，如果留学生只是为了省钱而购房，而没有全面考虑房产投资的各种风险和成本，最终可能会成为逆水行舟，不仅省不了学费，反而会负债累累。
