在申请加拿大留学签证时房产并不是必要条件，而是作为辅助证明财产和财力的一种方式。
加拿大留学签证需要提供足够的资金证明，可表现为银行存款证明或赞助信。如果是通过银行存款证明证明留学生拥有足够的财力支付学费和生活费用，留学生需要提供准确和详细的资金记账记录证明其资金来源。如果是通过赞助信证明留学生拥有足够的财力，赞助人需要提供收入证明，财产证明和就业证明等，证明其有能力给予留学生足够的经济支持。
在这其中，房产是一种证明财产的方式之一。但是，房产并非必要条件。留学生可以通过其他方式证明其财产和财力。例如，提供股票投资记录、汽车车辆证书、黄金或珠宝物品的价值证明等。因此，没有房产不会对留学签证造成太大的影响。
需要注意的是，如果要提供房产作为证明财产和财力的证明材料，需要保证房产的真实性和可用性，包括房产的所有权证明、房产的评估证明和租赁合同等。而且，在留学签证申请中，房产并不是决定申请结果的主要因素，重要的是留学生的财力证明和能够证明其有能力完成在加拿大的留学计划。
总之，加拿大留学签证需要提供足够的资金证明，而房产只是其中的一种情况。如果留学生没有房产，也无需过于担心，可以通过其他方式来证明其财产和财力情况。重要的是要尽可能提供准确和详细的证明材料，以便在申请中能够展示自己的优势和资产情况，从而增加获得签证的机会。
