近年来，越来越多的中国留学生选择前往日本留学，其中一部分选择在日本购买房产作为长期投资或者是日后定居的住处。然而，由于日本的房地产市场、法律规定和房产类型等差异，留学生在购买房产时需要满足较高的要求。
首先，日本留学房产的要求在价格方面比较高。日本的房地产价格较为昂贵，同等条件下相较于国内要更高。而对于留学生来说，很多人的资金来源有限，购买力相对较弱。因此，在购买日本留学房产时需要在资金规划方面进行周密考虑，确保自己有足够的购买能力。
其次，留学生在购买日本房产时需要考虑资金来源的证明。由于日本的贷款市场相对保守，留学生所能获取的房贷资助较为困难，很多时候需要凭借自己的资金进行全额购买。因此，留学生需要在购房前准备充足的资金，并在开立银行账户时需要注意账户的类型和资金的流向记录以证明自己的资本实力。
第三点，留学生在购买日本房产时还需要考虑到房产类型的不同。典型的日本房产类型包括公寓和一戸建(独栋住宅)。相比公寓，独栋住宅的售价往往更昂贵，但是也更适合日后定居及长期投资。在选择房产类型时，留学生需要结合自己的需求及长远计划进行选择。
最后，在购买日本房产时，留学生还需要考虑到日本的法律法规。日本的房地产法律条款相对严格，购房程序繁琐，要求具备有一定的语言能力及相关法律知识。因此，在购房前，留学生需要咨询专业律师和房产中介人员，了解日本房产法律规定，避免后续出现法律纠纷。
总之，日本留学房产的要求是比较高的，对留学生而言需要在资金上有所准备、日本贷款市场需细致把控、选择公寓还是独栋住宅需重视自身实际情况、同时在购房过程中对法律法规要有全面的理解和履行。
