作为欧洲经济强国之一，德国吸引了大量的留学生前往学习，并且购房也成为不少留学生的选择。那么，到德国留学买房的条件是怎样的呢？
首先，留学生需要持有德国有效的签证和居留许可。买房需要向当地政府申请贷款，因此需要提供居住证明和有效的签证来证明自己具有在德国稳定的居住和收入来源。
其次，留学生需要具备良好的信用记录和稳定的收入来源。银行用个人信用记录和收入证明来评估贷款申请人的信誉和还款能力。留学生可以提供父母的担保信或者出具较好信用记录的担保公司进行担保。
再次，留学生需要支付至少20%的首付款。根据德国银行的规定，买房贷款的额度必须少于房屋总价的80%，因此申请人需要支付至少20%的首付款。这也意味着，留学生需要在购房之前累积一定的资金。
最后，留学生需要了解当地购房的法律和规定。在德国购房需要符合当地的法律和规定，如行政区划限制，不同地区的税收政策等。留学生可以前往当地的居民委员会或者地方政府了解相关规定和政策。
总的来说，到德国留学买房的条件主要包括签证和居留许可、信用记录和稳定的收入来源、20%以上的首付款和了解当地购房法律和规定等方面。留学生可以在具备以上条件的基础上进行购房，亦可以借助专业的购房中介人员或者律师的帮助更好地完成购房过程。
