首先，需要明确的是，以留学生的身份在日本购买房产，需要满足日本法律和政策的规定。其中包括满足在日本合法居留身份，获得日本银行贷款的资格，如有需要还需请律师或房地产经纪人帮助处理法律手续等。
在确定是否购买房产的时候，需要考虑自己的经济状况和留学计划。一般来说，留学生会购买学生公寓或者租赁住房，作为短期居住的选择。而如果打算在日本长期定居，购买房产是一个很好的选择。
在购房方面，需要了解的是，日本的房价与地理位置、物业类型、面积大小等有关。例如，在东京市中心或商业区购买一套公寓，相对于购买郊区或非商业区的房产来说，前者房价显然要更高一些。
按照日本房价水平，一般来说，横跨50至100平方米左右的房产，其房价往往在3000万至1亿日元（约合23万至77万美元）之间。这其中的价格大小差异主要取决于具体的房源情况和所在地区，比如东京等大城市的房价则更高。
在购房的过程中，需要考虑的费用还包括房屋税、保险、物业费等。日本房屋税是持续性的，以房屋面积为基础，其税率约为1%-2%。物业管理成本则与所在地区和物业类型有关，一般来说，公寓的物业管理成本要比独立房屋来得更高。
购买房产需要支付的成本还包括税费和手续费等。其中，印花税是一项固定费用，通常在房款的0.4%-2%之间，地上权的转移手续费则是按交易金额和所在地区的规定而定，典型的转移手续费在房款的3%左右。此外，还有官方登记费用、印章费等一些细节的费用，这些费用按照实际情况的不同而有所不同。
总之，日本的房产购买价格因很多因素而不同，建议有具体购买计划的人或关注留学日本的朋友们，在进行购房决策时，需要根据自己的留学计划和经济实力来确定投资范围，遵守日本法律，确保安全顺畅。
