在日本留学买房是一项相当复杂的任务，需要考虑的因素包括预算、地理位置、房屋面积等多个因素。通常来说，在日本留学买房所需的资金不菲，至少需要数百万日元。
首先，需要考虑日本买房的一些基本规则。在购买房屋之前，买方需要先进行信用评估，确定自己的购买能力。此外，日本国内的房屋价格较高，房贷的利率也相对较高，买房需求可能面临较高的负担。
在日本留学买房的可行性一般需要依据个人预算来确定。如果准备购买一套公寓，通常需要存款500万日元以上，如海外热门旅游城市东京或京都等地，购房所需的费用会更高，存款敏感人士建议留下一定的存款余额，并专门留作购房资金。同时，购房者还需要考虑到物业差异、交通拥堵等问题带来的时间成本，是否选择置身地理位置较好，社会各方面设施一应俱全的房屋。
确定好预算之后，还需要考虑日本房价的波动情况。通常来说，在日本留学购房前需要了解当前房地产市场是处于何种状态。如果是处于下跌期，则能够获得相对较低的房价，但同时也要面临市场风险，如果房价上涨，可能造成房产价值下降的情况。如果选择购买的房屋处于购房热门区域，那么购房成本将会大幅上涨。
此外，在购买房屋之前，还需要考虑诸如房屋检查、贷款审批、居留许可等诸多因素。在确定购房计划之前，建议咨询专业的律师或房产中介机构。只有做足功课，才能为后续的购房计划打出坚实的基础。
总之，在日本留学购买房屋是一个相对较为复杂的任务。通常需要循序渐进，准备充分，遵循规律，才能够真正地拥有自己的房产。
