日本留学租房一年需要考虑以下几个方面的因素：地区、房型、房屋面积、交通等，再加上需要支付的押金和中介费用，最终租房费用可能会有所不同。
地区
日本各地租房价格有很大差异，东京地区租房价格相对较高，而较小城市的租房价格则会相对较低。
房型
日本租房的房型有很多种，一人用的 1K、1DK 到多人用的 2LDK 等等，根据自身情况和需求选择房型，价格也会有所不同。一般而言，单人公寓的租金较为低廉，但家庭或者组合租房的人数较多的话，需要选择居住面积较大的房源。
房屋面积
除房型以外，房屋面积也是影响租金的重要因素，一般而言，面积越大，租金越高。
交通
如果需要经常通勤到学校或公司，考虑住在方便交通的区域也是需要考虑的。
押金和中介费用
日本的租房需要支付押金和中介费用。一般而言，租金的 1 至 2 倍左右作为押金，而中介费用则取决于中介公司的服务，在 1 到 2 个月等价的租金之间，也有的像SUUMO这样的公司免费提供租房信息，但是需要借用该公司的担保人服务。
综上所述，根据以上几个因素，日本租房价格大致可以分为以下几个档次，8000~12000元/月的单人公寓、12000~20000元/月的单人或双人公寓、20000~30000元/月的双人至三人公寓。无论是哪种类型的租房，都需要考虑押金和中介费用，押金通常是租金的 1 至 2 倍，中介费用也在 1 至 2 个月等价的租金之间。综合考虑不同区域、房型、面积和设施等因素，建议根据自身情况和需求选择适合自己的房源，以合理的预算规划日本留学生活。
